Objectinformatie
Adres: nabij Randweg/Develsluis, Heerjansdam
Provincie: Zuid-Holland
Huidig gebruik: eigen gebruik
Bestemming: bouwland
Totale grootte: ca. 9,8500 ha
Percelen bouwland
Gelegen in de provincie Zuid-Holland, kadastraal bekend gemeente Heerjansdam:
Sectie A, perceel 3056: 2,7800 ha
Sectie A, perceel 3420: 4,9200 ha
Sectie A, perceel 3054: 2,1500 ha
Omschrijving
Natuur- en recreatieschap IJsselmonde biedt drie (gedeelten van) percelen bouwland aan via geliberaliseerde pacht. Voor de duur van 1 jaar met de mogelijkheid 2 maal verlenging met 1 jaar.
Het betreft drie kavels die geschikt zijn voor gebruik als landbouwgrond. De kavels bestaan uit gedeelten van de percelen die kadastraal bekend staan als gemeente Heerjansdam, sectie A, nummers 3056 (2,7800 ha), 3420 (4,9200 ha) en 3054 (2,1500 ha).
Ligging
De objecten zijn gelegen tussen de Develsluis en de Randweg te Heerjansdam.
Bekijk de foto en voor de locatie ook Google Maps.
Mogelijkheden, bestemming en gebruik
- Het pachtobject zal door de pachter worden gebruikt als bouwland. Op het pachtobject rusten geen productierechten (zoals varkensrechten, pluimveerechten, melkquotum of suikerbietenquotum) en deze zullen ook niet op het verpachte komen te rusten.
- De pachter dient het gepachte vakkundig en naar behoren te bewerken en vrij te houden van onkruid.
- Het gebruik van onkruidbestrijdingsmiddelen of gewasbeschermingsmiddelen met glyfosaat is niet toegestaan.
- De pachter is ermee bekend dat het gepachte binnen een recreatiegebied ligt en mede een recreatieve bestemming heeft. De pachter verklaart zich bereid de recreatieve beleving te vergroten door het aanleggen van een bloemenrand (bijenlint) rondom het bouwland.
Lasten
- De gebruikerslasten die door (lokale) overheden worden opgelegd, komen voor rekening van de pachter.
- Grondkamerkosten zijn voor rekening van de pachter.
- Indien de pachter geen pachtersomslag is verschuldigd ingevolge artikel 116, onderdeel b, van de Waterschapswet, wordt de pachtprijs vermeerderd met maximaal 50% van de waterschapslasten zoals die in het betreffende jaar zijn vastgesteld.
- Indien op het pachtobject een ruilverkavelingsrente dan wel een landinrichtingsrente rust, wordt de pachtprijs vermeerderd met 50% van deze lasten, met een maximum bedrag per hectare per jaar zoals vastgesteld door de minister van LVVN.
De objecten worden in gebruik gegeven op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst.
Op deze pachtovereenkomst zijn de Algemene voorwaarden pacht Staatsbosbeheer 2023 van toepassing. Dit is alleen anders wanneer onderdelen daarvan in deze overeenkomst expliciet niet van toepassing zijn verklaard. De Algemene voorwaarden zijn als bijlage toegevoegd en maken daar deel van uit. Waar in deze algemene voorwaarden ‘Staatsbosbeheer’ wordt genoemd, dient te worden gelezen ‘Verpachter’.
De voorkeur gaat uit naar een vorm van landbouw met een zo natuurlijk mogelijke insteek. In het kader van duurzaamheid wordt ook de reisafstand van de inschrijver meegenomen in het afwegingskader voor de toekenning.
Voor informatie over het vigerende bestemmings- of omgevingsplan wordt verwezen naar de websites van de gemeente Zwijndrecht, het Omgevingsloket (Digitale Stelsel Omgevingswet – DSO) en, voor zover (nog) niet zichtbaar in het DSO, naar ruimtelijkeplannen.
Procedure
- De inschrijving wordt gepubliceerd vanaf 10-03-2026. Gedurende 15 kalenderdagen bestaat de mogelijkheid om in te schrijven.
- Na sluiting van de inschrijving volgt binnen 7 kalenderdagen de gunning van het contract. Er wordt gegund aan de hoogste inschrijver.
- U kunt uw bieding sturen naar recreatieschappenzuidholland-grondzaken@staatsbosbeheer.nl
Belangrijke data
10-03-2026: start inschrijving
25-03-2026: sluiting inschrijving
31-03-2026: gunningsdatum
Meer informatie
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Diederik Werner, rentmeester via d.werner@staatsbosbeheer.nl.
.png)